Vente Appartement 4 pièces 97 m² Meylan (38240)

MEYLAN 38240 – T4 98 m² – TERRASSE 42 m² – 5? ÉTAGE – 3 CHAMBRES - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

EffiCity et Dominique Campion, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce superbe appartement 4 pièces situé au 5? étage d'une résidence récente, en plein cœur de Meylan.

Un bien aux volumes généreux, pensé pour offrir confort, lumière et qualité de vie, dans un environnement recherché où tout se fait à pied.

Un emplacement privilégié au cœur de Meylan :

- Commerces et services accessibles à pied

- Parc des Aiguinards à seulement 200 mètres

- Arrêts de bus permettant de rejoindre rapidement Grenoble

- Accès rapide à l'Autoroute A41 et aux principaux axes routiers

D'une surface de 97,97 m², cet appartement propose une distribution particulièrement fonctionnelle :

- Entrée avec placard : 9,54 m²

- Pièce de vie avec cuisine ouverte : 37,54 m²

- Suite parentale avec dressing et salle d'eau : 20,56 m²

- Chambre 2 : 11,04 m²

- Chambre 3 : 11,11 m²

- Dégagement : 1,88 m²

- Salle de bains : 4,95 m²

- WC indépendant : 1,35 m²

À l'extérieur, une magnifique terrasse de 42,23 m² prolonge naturellement les espaces de vie et offre un véritable lieu de réception ou de détente.

Prestations de qualité :

- Isolation thermique et acoustique renforcée

- Volets roulants motorisés

- Carrelage dans les pièces de vie

- Revêtement stratifié dans les chambres

- Local vélos sécurisé

- Espaces verts paysagers

Garage disponible en option.

Informationscomplémentaires :

DPE non réalisé à ce stade (valeurs indicatives)

Taxe foncière non encore connue

Charges de copropriété non encore estimées

D'autres appartements, du T2 au T4, sont également disponibles au sein de cette résidence.

Contactez-moi pour découvrir l'ensemble des opportunités.

Dominique Campion - Efficity

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Campion Dominique

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 2100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant