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Vente Appartement lot de 2 studios à vendre Besancon
Vente Appartement lot de 2 studios à vendre Besancon

Vente Appartement 2 pièces 52 m² Besancon (25000)

74 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    52m2 environ
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340934683195
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
208 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
15 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 465 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/03/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques : 465 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
208 kWh/m² an
Émissions
15 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Besancon (Doubs 25)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Besancon

lot de 2 studios à vendre
À vendre en exclusivité, lot de 2 studios de 26 m² chacun, situés à Besançon et actuellement loués avec bail commercial (association)

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats et d'un investissement sécurisé.

Caractéristiques :

2 studios de 26 m² chacun

Revenus locatifs dès l'acquisition

Gestion simplifiée

Secteur recherché

Idéal pour un investissement patrimonial

Le dossier complet (loyers, rentabilité et informations complémentaires) est disponible sur demande.

Pour toute information ou pour recevoir le dossier complet, contactez-moi : Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,45% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 425 582 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Nael DURAQUET Entrepreneur Individuel - Réf.966781

Nom du négociateur : DURAQUET Nael

Prix net vendeur : 67000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.





 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.