Vente Appartement 3 pièces 43 m² Merlimont (62155)

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Vente Appartement Duplex 2 chambres, terrasse et cave à Merlimont-Plage Merlimont

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Description T3 à Merlimont

Duplex 2 chambres, terrasse et cave à Merlimont-Plage

A deux pas de la plage et des commerces, dans une résidence paisible, venez découvrir ce duplex d'environ 50 m² habitable situé aux 3eme étage. Il comprend un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC et, à l'étage, deux chambres. Une cave privative complète ce bien. Ses atouts : belle luminosité, proche plage, terrasse expo sud agréable, cave et emplacement recherché au coeur de Merlimont-Plage. Idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat. Contactez l'agence Citya Plage Merlimont

Surface terrasse : 8
Année de construction : 1980
Numéro de mandat : 120794

* Visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/01acd5bd-aab3-447a-b4bb-2ceec3e2dc69

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 650 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Caractéristiques du bien

3 pièces
43m2 environ
2 chambres
Balcon / Terrasse

Agencement 2 chambres 1 salle de bain
Général Etage : 3 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
Dépendance Terrasse
Réf. annonce ParuVendu 43417377_NDF-MERL-44082
Mise à jour 25/08/2026 à 07:24

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
246 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 21/08/2026

Qualité de connexion internet à Merlimont (Pas-de-Calais 62)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Citya Nord De France Merlimont

Agence immobilière à Merlimont (62155)

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