Vente Appartement 4 pièces 66 m² Perpignan (66000)

iad France - Aurore Guillem vous propose: Appartement T4 – Perpignan

Situé à Perpignan, dans la résidence Les Oiseaux, cet appartement T4 de 70 m² représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif rentable.
Au 3 étage d'un immeuble de 4 niveaux, il se compose de :
une pièce de vie lumineuse
3 chambres
une cuisine séparée avec loggia fermée
une salle d'eau
WC séparés

Une cave vient compléter le bien, ainsi qu'une place de parking.

L'appartement dispose du double vitrage et offre un bon potentiel après rafraîchissement, idéal pour valoriser rapidement le bien.

Points forts :

Prix attractif
Bonne base pour investissement locatif
Possibilité de colocation
Stationnement + cave

Localisation :
À proximité des commerces, écoles et transports.
Perpignan offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne, avec les plages accessibles en quelques minutes et l'Espagne à proximité.

Rentabilité locative :
Sur le secteur de Perpignan, un appartement T4 de ce type peut se louer en moyenne entre 500 € et 600 € / mois, selon l'état et l'aménagement.
Forte demande locative, notamment pour la colocation ou les familles.

Idéal investisseur ou primo-accédant à petit budget.
Bien avec potentiel, à saisir rapidement.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Guillem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904107448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non