Vente Appartement 4 pièces 70 m² Honfleur (14600)

iad France - Grégory Leizour vous propose: HONFLEUR – Appartement meublé 2/3 chambres – Idéal résidence secondaire ou investissement locatif

À seulement quelques minutes du mythique Vieux Bassin de Honfleur, au cOEur de l'un des secteurs les plus prisés de la côte normande, découvrez ce charmant appartement meublé d'une surface au sol de 70m2 et 52m2 en loi Carrez. Entièrement rénové, niché au 3 et dernier étage.

Un bien rare, pensé pour profiter pleinement de vos séjours en Normandie ou optimiser un projet de location saisonnière rentable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux et parfaitement optimisé, comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'appartement propose deux chambres, dont une avec un espace bureau, parfait pour le télétravail.
Une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce bien.

Véritable atout : le salon avec son canapé lit se transforme aisément en 3ème espace nuit permettant ainsi d'accueillir confortablement jusqu'à 6 personnes . Un levier fort pour maximiser la rentabilité en location courte durée.

Situé dans un environnement calme tout en étant en hypercentre, vous profitez à pied des commerces, restaurants, galeries et de l'ambiance unique de Honfleur.
Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à vivre ou à exploiter immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Un pied-à-terre idéal ou un investissement stratégique dans une destination touristique à forte demande.

Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Leizour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 798360913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros