Vente Appartement 3 pièces 55 m² Bruges (33520)

iad France - Virginie Tarrieu vous propose: NOUVEAUTÉ – EN EXCLUSIVITÉ
À Bruges, au sein de la résidence sécurisée Les Jardins d'Auriane, découvrez ce T3 de 55 m², situé au 1er étage avec ascenseur, dans un environnement parfaitement calme, à proximité du tram et du Parc Ausone.
La résidence, composée de petits bâtiments de seulement deux à trois étages, offre un cadre agréable et dispose également d'une piscine réservée aux résidents.
Dès l'entrée, un placard permet de bénéficier d'un premier espace de rangement avant de découvrir la partie vie.
Le séjour et la cuisine ouverte forment une belle pièce de 28 m², agréable à vivre et exposée OUEST. Elle se prolonge naturellement par un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur.
Bien séparé de l'espace de vie, le coin nuit est composé de 2 chambres avec placard, une salle de bain ainsi que des WC séparés.
L'appartement est vendu avec deux places de stationnement, l'une en extérieur et la seconde en parking souterrain sécurisé.
LES + DU BIEN :
- Résidence sécurisée avec PISCINE
- Balcon
- Deux places de stationnement
- Environnement très calme
- Proximité du TRAM, des écoles, commerces et du Parc Ausone
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, dans un secteur recherché de Bruges.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 401 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tarrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 55
- Surface totale : 55
- Surface du balcon : 5.5
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1344 euros