Vente Appartement 3 pièces 77 m² Vaucresson (92420)

iad France - Rose-Marie Tesse vous propose: TRES LUMINEUX, AU CALME, VUE DEGAGEE, DANS LA VERDURE, à 10' de la GARE...
Au sein d'un très beau parc, cet appartement sans aucun vis-à-vis est baigné de lumière et il est entouré de verdure…
Il se compose d'une très belle pièce de vie de 42m², avec cuisine ouverte, salle à manger et salon donnant sur balcon de 10m², WC séparés, une grande chambre de 16m² avec salle de douche et dressing et un bureau / chambre d'appoint de 8.5m² avec douche et buanderie.
Plan sans perte de place.
Doubles vitrages récents. Electricité sans anomalie.
Grande cave et local à vélos en sous-sol.
Une place de parking privée devant la résidence. Stationnement très facile pour un ème véhicule ou pour les invités.
La résience bénéficie d'un parc très bien entretenu avec tennis, jeux pour enfants, grands espaces pour se détendre.
Vous êtes à 10 minutes à pied de la gare de Vaucresson (Ligne L vers La Défense, Paris Saint Lazare...), Super U à 5', commerces et écoles à 5'.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 382700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 15300 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77
- Nbre. d'étages : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 382700 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 4800 euros