Vente Appartement 5 pièces 89 m² Ambérieu-en-bugey (01500)

iad France - Franck Calise () vous propose : APPARTEMENT NEUF T5 – 89,10 M² environ – ÉTAGE 3 – AMBÉRIEU-EN-BUGEY
DISPONIBLE FIN 2028 – TVA 5,5 % SOUS CONDITIONS – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Cet appartement T5 de 89,10 m² environ, situé au 3e étage, bénéficie d'une exposition Sud et de généreux espaces extérieurs avec 26,45 m² environ de terrasses.

La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 27,80 m² environ et se prolonge naturellement vers l'extérieur.

L'espace nuit comprend plusieurs chambres, dont une chambre principale de 11,45 m² environ. L'une des chambres dispose de sa propre salle de bains et d'un accès direct à la terrasse.

Deux salles de bains complètent l'agencement de cet appartement familial.

Un garage en sous-sol est inclus.

ACCESSIBILITÉ
Arrêt de bus « Sarrail » à 2 min à pied – lignes TAM1 et TAM3
Gare SNCF d'Ambérieu-en-Bugey à 12 min à pied
Gare à 3 min à vélo
Mairie et centre-ville à 12 min à vélo
Accès A42 à 10 min en voiture
Lyon à 24 min en TER
Bourg-en-Bresse à 30 min en train
Aix-les-Bains à 45 min en train
Lyon à 45 min en voiture via l'A42
Bourg-en-Bresse à 30 min en voiture via l'A42 et l'A40

PRESTATIONS

Fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec double vitrage isolant
Volets roulants électriques
Carrelage grès émaillé 45 × 45 cm dans le séjour, la cuisine et les dégagements
Parquet stratifié dans les chambres
Salle de bains équipée d'un meuble vasque, miroir et bandeau lumineux
Robinetterie Hansgrohe ou équivalent
Sèche-serviettes
Chauffage et production d'eau chaude par chaufferie collective biomasse
Vidéophone
Garage en sous-sol inclus
Local vélos
RE2020
NF Habitat

Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 89
- Surface totale : 89
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 5
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non