Vente Appartement 3 pièces 56 m² Valence (26000)

Valence - Quartier Montplaisir Dans une résidence récente de 2009, au calme et au fond d'une impasse, venez découvrir cet appartement T2 bis de 56 m². Situé au 3 eme et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec placards et coin buanderie. Vous trouverez ensuite une salle d'eau carrelée avec WC suspendu. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, donne sur un salon lumineux avec climatisation réversible d'environs 28 m2. De grandes baies vitrées permettent d'accéder à une terrasse de 11 m² exposée ouest. Elle est équipée d'un store banne électrique et bénéficie d'une vue dégagée sur l'Ardèche. L'appartement dispose d'une chambre avec placard donnant également sur la terrasse. Un coin nuit d'environ 8 m² avec placard complète l'espace. Il peut être utilisé comme deuxième chambre et comme bureau. Une cave de 4 m2 et un garage de 24 m2 aux normes PMR complètent le bien. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est individuel avec une chaudière au gaz. L'eau chaude est produite grâce à des panneaux solaires. Charges de copropriété : 315 euros par trimestre. Taxe foncière : 1 180 euros par an. A proximité des commerces, des écoles, cinéma et des arrêts de bus. Le centre-ville de Valence est accessible en environ 15 minutes à pied. ESTIMATION OFFERTE DE VOTRE BIEN SOUS 24H ! Cette annonce est proposée par l'Adresse Immobilier Son prix de vente est de 175000 euros, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 404 lots - dont 226 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros. Sabrina BONNEFOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 701 300 - romans sur isere.

Etat général : Très bon état
Année de construction : 2009
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : GazChauffeEauSolaire
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : SB995

* Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/387632aefb604824acd82d86e3beaa43


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 404
Montant moyen des Charges annuelles : 1260 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1200 euros