Vente Appartement 1 pièce 25 m² La grande motte (34280)

Emplacement privilégié, luminosité et potentiel locatif : découvrez ce charmant STUDIO CABINE idéalement situé en plein centre-ville de LA GRANDE MOTTE, dans un quartier particulièrement recherché, à seulement 50 mètres de la PLAGE et à deux pas de tous les commerces et commodités. Situé au 1er étage avec ASCENSEUR, cet appartement exposé sud-ouest profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un agencement parfaitement optimisé. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un agréable séjour lumineux avec kitchenette, d'une cabine séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le véritable atout ? Une LOGGIA fermée par de grandes baies vitrées, qui prolonge agréablement la pièce de vie et offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable. La résidence, récemment ravalée en 2025, est parfaitement entretenue et bénéficie de deux ascenseurs ainsi que d'un local vélo fermé au pied de l'immeuble. Les charges de copropriété sont faibles. Un emplacement rare et recherché, qui fait de ce studio une excellente opportunité aussi bien pour profiter d'un pied-à-terre en bord de mer que pour réaliser un investissement locatif saisonnier. Plage, commerces, restaurants et centre-ville accessibles à pied : ici, tout est à portée de main ! Une visite pourrait bien vous faire craquer? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Corinne Copropriété de 200 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 3
Année de construction : 1974
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui

* Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/09FF8F71-8B86-0A78-942D-8AD0D6F3D0EC
* Visite virtuelle perso : https://tour.previsite.com/09FF8F71-8B86-0A78-942D-8AD0D6F3D0EC


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 200
Montant moyen des Charges annuelles : 640 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 600 euros