Vente Appartement 1 pièce 25 m² La grande motte (34280)

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Vente Appartement LA GRANDE MOTTE - STUDIO - COIN NUIT - VUE MER La grande motte

8 photos disponibles

Description T1 à La grande motte

LA GRANDE MOTTE - STUDIO - COIN NUIT - VUE MER

Situé au coeur de La Grande-Motte, dans le quartier recherché du centre-ville, à seulement 50 mètres de la plage et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, découvrez ce charmant studio cabine avec aperçu MER. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement exposé sud-ouest bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une cabine séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une loggia fermée avec grandes baies vitrées vient compléter agréablement l'espace de vie. La résidence, récemment ravalée en 2025, est bien entretenue et dispose de deux ascenseurs ainsi que d'un local vélo fermé au pied de l'immeuble. Les charges de copropriété sont faibles. Son emplacement privilégié, en fait un bien idéal comme pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif saisonnier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jules Copropriété de 200 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 3
Année de construction : 1974
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui

* Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/09FF8F71-8B86-0A78-942D-8AD0D6F3D0EC
* Visite virtuelle perso : https://tour.previsite.com/09FF8F71-8B86-0A78-942D-8AD0D6F3D0EC

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 200
Montant moyen des Charges annuelles : 640 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 600 euros

Caractéristiques du bien

1 pièce
25m2 environ
Balcon / Terrasse

Agencement 1 salle d'eau
Général Etage : 1
Accès Ascenseur Digicode
Réf. annonce ParuVendu 61383523_02580
Mise à jour 21/08/2026 à 10:25

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
203 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 08/08/2025

Qualité de connexion internet à La grande motte (Hérault 34)

40% Télétravail difficile

Indice de connectivité

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

ASTRUC FAMILY IMMOBILIER

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