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Vente Appartement Thonon-les-Bains agréable T4 Thonon-les-bains
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Vente Appartement 4 pièces 83 m² Thonon-les-bains (74200)

398 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    83m2 Loi Carrez
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Surface loi Carrez : 83 m2
  • Agencement
    2 salles de bain
  • Extérieur
    Surface balcon : 13 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI177754582
  • Mise à jour
    21/08/2026 à 11:42
C
Classe Énergie
de 91 à 150 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 11 à 20 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
de 91 à 150 kWh/m² an
Émissions
de 11 à 20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Thonon-les-bains (Haute-Savoie 74)

88% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Thonon-les-bains

Thonon-les-Bains agréable T4
Situé au 2e étage, cet agréable T4 de 83.5m² offre un cadre de vie particulièrement pratique et convivial, avec une belle luminosité et une agréable ouverture sur l'extérieur.
L'appartement s'articule autour d'une pièce de vie généreuse, avec une cuisine ouverte sur le séjour, lui-même directement prolongé par une belle terrasse (13m2).
Grâce à son orientation ouest, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle au fil de la journée.
La décoration, volontairement sobre et neutre, constitue un véritable atout : elle vous permettra de laisser libre cours à votre imagination.
Côté nuit, vous disposerez de trois chambres dont une avec sa salle de douche, permettant d'accueillir confortablement toute la famille.
L'appartement comprend également :
- une salle de bains, avec emplacement prévu pour une machine à laver
- un cabinet de toilette visiteurs
- un petit espace de rangement / placard
- deux places de parking en sous-sol (dont une qui peut-être transformée en box)
L'emplacement est intéressant car vous êtes à environ 15 min en bus de la gare de Thonon ou 8 minutes à vélo. Pour les déplacements en voiture, l'axe permettant de rejoindre Genève est 4 minutes.
Vente directe par le propriétaire, sans intermédiaire.
Agences immobilières et professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir. Aucune démarche commerciale ne sera considérée.
 

L'annonceur particulier

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.