Vente Appartement 2 pièces 24 m² Cannes (06150)

Rare à la vente au sein de la résidence Cannes Beach, découvrez ce 2 pièces d'environ 25 m² situé au 7e étage, bénéficiant d'une magnifique vue mer frontale et dégagée.

L'appartement dispose d'une grande terrasse d'environ 15 m² face à la Méditerranée, offrant un véritable espace de vie supplémentaire et un cadre exceptionnel pour profiter pleinement de la vue mer.

Rénové récemment, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau.

Pour votre confort, l'appartement bénéficie d'une climatisation individuelle réversible par pompe à chaleur ainsi que de la fibre optique.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

La résidence Cannes Beach bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants et des transports, tout en permettant de rejoindre facilement le centre de Cannes.

Grâce à son étage élevé, sa vue mer frontale et sa terrasse d'environ 15 m², cet appartement bénéficie d'une configuration particulièrement recherchée et rare au sein de la résidence.

Idéal comme résidence secondaire, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou investissement locatif.

Cette annonce référence 345051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA ZANCHI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88027187900012.

Prix du bien : 215 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1 210

Charges prévisionnelles annuelles : 2 880,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2023

Score DPE : 161 kWhEP/m²/an

Score GES : 134 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ALEXANDRA ZANCHI

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 1210
Montant moyen des Charges annuelles : 2880 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant