Description T2 à La mulatière
Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel tout en restant parfaitement connecté au coeur de la métropole : la Presqu'île se rejoint en seulement 15 minutes grâce aux bus C10 et 15, tandis que le métro B est accessible en 10 minutes.
Au sein de ce secteur prend place une copropriété récente, de 2016.
Sécurisée, arborée et particulièrement agréable au quotidien, la résidence propose des prestations contemporaines.
Le véritable plus réside dans son rooftop partagé, offrant un espace privilégié pour se détendre et une vue à 180° sur Lyon et la chaîne des alpes.
C'est au 1er étage de cet immeuble que se découvre cet appartement 2 pièces de 45,38 m² habitables en bon état.
L'entrée dispose d'un placard intégré fonctionnel.
La pièce de vie intègre une cuisine ouverte aménagée et équipée (lave vaisselle, four, hotte).
Dans le prolongement du séjour, vous accédez à une agréable terrasse de 9 m².
La partie nuit comprend une chambre et sa salle de bains avec WC.
Le bien est vendu avec un garage double d'environ 27m2, inclus dans le prix.
Chauffage à air pulsé.
DPE : C
- GES : C
Charges de copropriété : 114,33 € par mois
Taxe foncière : NC.
Bien soumis au statut de la copropriété : 234 lots, dont 105 à usage d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Emilie GROSSET
RSAC Lyon : 843 329 723
Ref : EG-10219
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 234 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 10219
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 234
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 45m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain
- Général Chauffage : collectif gaz Etage : 1
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu EG-10219-CESARETBRUTUS69
- Mise à jour 21/08/2026 à 20:26
Montant moyen des dépenses énergétiques : 545 €
3 minQualité de connexion internet à La mulatière (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
Agence immobilière à Lyon (69002)
Accueil
96%
Service
96%
Ciblage
97%
Conseils
97%
Suivi
90%
Vous recommandez
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
La Régie Immobilière César & Brutus est votre partenaire de confiance pour la gestion, la transaction et la valorisation de vos biens immobiliers.
Nous accompagnons particuliers, investisseurs et copropriétaires avec une approche personnalisée et transparente.
Nos services incluent la gestion locative (recherche de locataires, encaissement des loyers, suivi des travaux), l'achat et la vente de biens (estimation, valorisation, accompagnement administratif), le syndic de copropriété (gestion budgétaire et organisation des assemblées) ainsi que l'immobilier neuf et le courtage en financement.
Nous offrons également des conseils en investissement immobilier et des services complémentaires, tels que la rénovation ou l'assistance juridique.
Avec César & Brutus, votre patrimoine est entre de bonnes mains, valorisé et sécurisé pour l'avenir.
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