Vente Appartement 4 pièces 91 m² Antibes (06600)

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Entre mer et Côte d'Azur, Antibes Juan-les-Pins offre un cadre de vie rare, à mi-chemin entre Nice et Cannes, où il fait bon vivre toute l'année.

Idéalement positionné à 5 minutes à pied de la plage, ce programme neuf se trouve à 10 minutes en voiture du Port Vauban et du Vieil Antibes, à 16 minutes de Cannes et à 15 minutes de Sophia-Antipolis.
Commerces, écoles et le Parc Exflora sont accessibles à proximité immédiate.

Ce séduisant T4 traversant de plus de 90 m², situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, s'ouvre plein sud sur une magnifique terrasse de plus de 24 m² agrémenté d'une pergola béton, offrant une vue mer remarquable.

L'appartement s'articule autour d'un vaste séjour de plus de 33 m² prolongé d'une cuisine américaine ouverte avec accès direct sur la terrasse.

L'espace nuit comprend deux chambres desservies par une salle d'eau et un WC séparé, vous serez conquis par la suite parentale avec sa propre salle d'eau et son wc, indépendante avec acces direct sur la terrasse, .
Un hall d'entrée et des dégagements complètent la distribution.

Les prestations grand standing se distinguent par un carrelage grès cérame SINTESI, des menuiseries aluminium avec double vitrage isolant, des volets roulants électriques sur la baie principale du séjour et des salles d'eau équipées d'une robinetterie GROHE avec meubles vasques, miroirs à bandeau lumineux et WC suspendus.
La résidence est sécurisée, avec contrôle d'accès connecté géré par smartphone.

Prix de vente : 839 000 € hors stationnement, incluant 1 cave
Garage  ou stationnement simple à partir 22 000 €,
Prix total : 875 000 €.

Profitez des avantages suivants :

Frais de notaire réduits estimés à 17 500 € au lieu de 70 000 € ;
Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;
Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012) pour une tranquillité d'esprit ;
Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape.

Pour plus d'informations, contactez Valentin ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.
*Photos non contractuelles.


Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 18
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON