Vente Appartement grand T2 ancien de caractère Cahors

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Vente Appartement 3 pièces 55 m² Cahors (46000)

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75 600 €

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IMMO46 CAHORS

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
55m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Agencement
1 salle de bain
Général
Chauffage : gaz radiateur
Etage : 3
Réf. annonce
ParuVendu C5195MV
Mise à jour
09/10/2026 à 22:22

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
234 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
50 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 460 €

Qualité de connexion internet à Cahors (Lot 46)

85% Télétravail optimal

Indice de connectivité

74%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Cahors

grand T2 ancien de caractère

L'agence IMMO46 vous propose à la vente un véritable coup de c?ur pour cet élégant appartement de type T2 situé dans le vieux Cahors, dans un bel immeuble ancien.

Baigné de lumière, il séduit immédiatement par ses belles hauteurs sous plafond, ses fenêtres à meneaux et ses éléments anciens qui lui confèrent une atmosphère unique.

L'appartement offre une grande pièce de vie chaleureuse, avec une cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et dressing, formant un espace convivial et lumineux.

La partie nuit comprend une chambre lumineuse, équipée d'un placard intégré et d'une salle de bains indépendante.

un bien rare pour les amateurs authenticité et de caractère.

Contactez l'agence IMMO46 Cahors :
-

DPE E
- GES E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 220? à 1 700? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).Logement à consommation excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Numéro de mandat : 5195

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8 %
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

IMMO46 CAHORS

Agence immobilière à Cahors (46000)

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IMMO46 est une agence immobilière fondée en 1991 par M. VERGELY Marc, elle est aujourd'hui composée de 3 points de vente, implantées dans le Lot (46).

Cette entreprise c'est avant tout une belle équipe humaine composée de 17 collaborateurs, où chaque membre apporte son expertise pour vous guider à travers toutes les étapes de vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat, la vente, la location, la gestion locative ou les estimations.

L'équipe est qualifiée pour gérer une vaste gamme de biens immobiliers, allant des maisons aux appartements, en passant par les immeubles, les locaux commerciaux, les fonds de commerce, les garages et les terrains. Quel que soit le type de bien ou le service dont vous avez besoin, ils ont les compétences nécessaires pour vous accompagner avec succès.