Description T2 à Gaillard
Situé à proximité de la frontière de Moëllsulaz, dans une résidence trés prisée.
Cet appartement lumineux dans un immeuble de 2000 est une opportunité à ne pas manquer ! Exposé plein sud, il offre :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse.
Un coin cuisine.
Une chambre confortable.
Une salle de bain moderne.
Un WC séparé.
De nombreux rangements.
En plus de ces prestations, vous bénéficierez également d'une cave et un garage fermé en sous-sol.
Cet appartement est idéal pour un frontalier recherchant la proximité de Genève ou pour un investisseur en quête d'un bien attractif et bien situé.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 34.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 297,92 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 2331
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : animations, commerces, bus, autoroute, tramway
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 34
Montant moyen des Charges annuelles : 1297.92 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 44m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel gaz Etage : 2 Exposition : Sud
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 7400755062
- Mise à jour 23/08/2026 à 01:01
Montant moyen des dépenses énergétiques : 856 €
3 minQualité de connexion internet à Gaillard (Haute-Savoie 74)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WELLCOME IMMOBILIER - FORCAPRIMM - PAYS GENEVOIS
Agence immobilière à Gaillard (74240)
Chez Wellcome Immobilier, nous avons à cœur de vous accompagner dans vos démarches avec tout notre professionnalisme, notre bonne humeur et notre bienveillance. Au service de vos projets immobiliers depuis plus de 15 ans sur le Pays Genevois, Annemasse, Gaillard, Genève et sur tous les secteurs alentours, nous avons acquis une connaissance approfondie du marché, de ses évolutions, de ses forces et de ses faiblesses. Nous saurons ainsi vous accompagner avec efficacité dans vos démarches. Spécialisés dans l'expertise immobilière en valeur vénale, avec de nombreuses références de biens vendus sur la région, nous serons à même de déterminer avec précision la valeur de votre bien, d'élaborer avec vous la meilleure stratégie d'achat ou de vente, toujours en tenant compte de vos besoins.
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