Vente Appartement 4 pièces 74 m² Riedisheim (68400)

À VENDRE : Appartement T4 situé à Riedisheim, dans un cadre paisible et agréable.
Ce bien, construit en 1970, offre une surface habitable de 73 m², idéal pour un investissement locatif.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite l'accès pour tous les résidents.

L'appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des colocataires.

La cuisine est séparée et aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas.
Le bien dispose également d'une salle de bain et de deux balcons, permettant de profiter de l'extérieur tout en restant chez soi.
De plus, une cave en sous-sol est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le système de chauffage est collectif, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver.
Le loyer actuel est de 610 € Hors charges.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Lidl et Super U, ainsi que des établissements scolaires comme le Collège Saint-Exupéry

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien dans une zone dynamique et bien desservie.
Le bail actuel est en cours, offrant une rentabilité immédiate.
Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien de qualité à Riedisheim.

Numéro de mandat : 6231

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 3750.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON