Vente Appartement 3 pièces 58 m² Palaiseau (91120)

Appartement avec 2 chambres, aujourd'hui aménagé en bureaux, au cœur d'une résidence familiale et arborée – Proche RER Palaiseau à 10 min, des écoles et commerces.

Situé au calme dans un environnement verdoyant et recherché, ce 3 pièces à rénover offre l'opportunité de partir d'une page blanche pour concevoir un intérieur entièrement à votre goût. L'appartement permet de créer un cocon sur mesure pour une famille en quête d'un cadre de vie idéal, dans un placement stratégique ou pour un investisseur visant un secteur à forte demande locative.

Il se compose de :

- Une entrée fonctionnelle intégrant des placards de rangement ;

- Un séjour lumineux ouvrant sur une vue dégagée et apaisante sur les espaces verts ;

- Une cuisine indépendante ;

- Deux chambres bien proportionnées ;

- Un espace dressing dédié;

- Une salle de bain a réaliser

- Un WC indépendant avec lave-main

Et une grande cave aménagée offrant un stockage pratique au quotidien.

Que votre objectif soit d'y installer votre famille ou développer votre patrimoine locatif, ce 3 pièces réunit tous les critères d'un investissement avisé au coeur d'un secteur recherché.

Nhésitez pas à me contacter pour le découvrir. Nombre de lots de la copropriété: 922, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2476€ soit 206€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nadège COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 684 849 Greffe de VERSAILLES) (réf. 613243 )

Nom du négociateur : COLIN Nadège

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 922
Montant moyen des Charges annuelles : 2476 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant