Vente Appartement 2 pièces 47 m² Paris 15 (75015)

LMNP Adagio Tour Eiffel – 16 549 € loyers garantis – Bail 2035 – 47 m²

Investissez dans un placement sécurisé et entièrement géré au cœur du 15? arrondissement de Paris.

Appartement 2 pièces de 47,3 m² situé au 18? étage de la résidence Adagio Paris Tour Eiffel (Groupe Pierre & Vacances).

Bail commercial ferme jusqu'au 31 décembre 2035.

Revenus locatifs

• 16 549 € HT de loyers annuels garantis

Gestion

• exploitant : Adagio / Pierre & Vacances

• aucune vacance locative

• aucune gestion

Fiscalité

• statut LMNP possible

• amortissement du bien

• fiscalité optimisée

Produit idéal pour investisseur recherchant revenus sécurisés et visibilité long terme.

Dossier complet et documents contractuels sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Gaelle Lemaitre représentant de la SAS GML CONSEIL et IMMOBILIER dont le siège social se situe 107 rue de Longchamp - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI7500171 - CCI de Paris le 30/03/2026 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°101 052 835 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°938478328.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Lemaitre Gaelle

Précision localisation : Grenelle / Commerce / Beaugrenelle

Prix net vendeur : 386000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.96 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3600
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant