Vente Appartement 1 pièce 24 m² Cannes (06400)

EXCLUSIVITÉ – DISPONIBLE !

Au cœur de Cannes, avenue Maréchal Gallieni, agréable studio de 25 m² situé au 2? étage avec ascenseur d'une petite copropriété.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée ouest, d'une petite cuisine et d'une salle d'eau avec douche. Climatisation et double vitrage PVC.

Idéalement situé, commerces, restaurants et transports sont accessibles à pied, et le Palais des Festivals se trouve à seulement 15 minutes à pied.

Une cave complète le bien. Vendu meublé.

Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou résidence secondaire à Cannes.

À visiter sans tarder !

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EXCLUSIVE LISTING – AVAILABLE!

In the heart of Cannes, on Avenue Maréchal Gallieni, charming 25 sqm studio on the 2nd floor of a small residence with lift.

The property offers a bright west-facing living area, a small kitchen and a shower room. Air conditioning and PVC double glazing.

Ideally located, with shops, restaurants and public transport within walking distance. The Palais des Festivals is just 15 minutes away on foot.

A cellar completes the property. Sold furnished.

Ideal as a pied-à-terre, rental investment or second home in Cannes.

Early viewing recommended!

Cette annonce référence 345107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORA BARONE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 80047618600021.

Prix du bien : 139 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de lacopropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 30

Charges prévisionnelles annuelles : 984,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2022

Score DPE : 137 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 343.00 € et 463.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DORA BARONE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 984 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant