Vente Appartement 4 pièces 88 m² Acheres (78260)

ACHERES (78260) - Christophe DUMONT vous propose un appartement 4 pièces (3 chambres) de 88.60 m2 en rez-de-jardin avec terrasse et jardin dans une résidence sécurisée (1991) proche des commerces et à 2 mn de la forêt. Cet appartement se compose : entrée spacieuse avec rangements, salon avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et son environnement verdoyant, 3 chambres avec placards, salle de bains, dégagement avec placards, wc, jardin. En sous-sol sécurisé, un DOUBLE BOX vient compléter ce bien, ainsi qu'une cave.

Le centre ville se situe à 5 minutes à pied et la gare Achères Ville : RERA et ligne L (St Lazare) à 15 minutes à pied.

DPE : D GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 2030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 461868 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PRIX : 272 000 HAI (Honoraires charge acquéreur) soit 260 000 euros hors honoraires. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 107 lots - dont 53 lots habitation.

Charges annuelles : 2387 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DUMONT Christophe

Précision localisation : Proche centre ville

Prix net vendeur : 260000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.62 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 107
Montant moyen des Charges annuelles : 2387 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non