Vente Appartement 3 pièces 66 m² Templemars (59175)

iad France - Christine Lambelin vous propose: VOTRE PREMIER CHEZ-VOUS À TEMPLEMARS –APPARTEMENT T3 DE 66,80 M²
Résidence récente de 2013 • DPE C • Parking privatif

Et si votre premier projet immobilier commençait ici ?
À Templemars, découvrez ce T3 de 66,80 m², situé dans une résidence sécurisée construite en 2013. Une adresse idéale pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires dans un cadre récent, confortable et sans gros travaux à prévoir.

Un intérieur fonctionnel et facile à vivre
La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée.
L'espace nuit, bien séparé, propose :
2 chambres, dont une pouvant accueillir un bureau ou un dressing
Une salle de bains avec douche à l'italienne
Un WC indépendant

En excellent état technique, le logement bénéficie d'un DPE C, synonyme de confort et de consommation énergétique maîtrisée.

Les atouts pour bien démarrer

66,80 m² • 2 chambres • DPE C • Résidence de 2013 • Parking privatif • Aucun gros travaux à prévoir

Une configuration qui peut parfaitement accompagner un premier achat, aujourd'hui comme dans les années à venir.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.42€ par mois (soit 1541 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 156000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Lambelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 441925955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66.8
- Superficie terrain : 1981
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 156000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1541 euros