Vente Appartement 2 pièces 46 m² Le tampon (97430)

iad France - Frédéric Boucher vous propose: EXCLUSIVITE - LE TAMPON - APPARTEMENT - T2 46M² - PARKING

Dans un cadre de vie agréable au Tampon, cet appartement rénové de 46 m² au dernier étage (seul sur le palier) d'une résidence de 4 niveaux offre un ensemble bien conçu, exposé nord/est, alliant confort et praticité.

L'entrée distribue les différentes pièces du logement. Le salon, lumineux et bien dimensionné, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, ouverte sur le salon et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. La chambre, spacieuse et climatisée avec ses 14,5 m², offre un vrai confort au quotidien. La salle d'eau et les WC indépendants complètent la distribution intérieure de façon pratique.

Une terrasse de 6 m² prolonge l'appartement vers l'extérieur, adaptée pour profiter des bonnes journées réunionnaises. Un parking privatif complète ce bien.

La résidence sécurisée, équipée d'un interphone et d'un ascenseur, garantit sécurité et accessibilité. La fibre optique est disponible, et le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement rénové.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.67€ par mois (soit 1148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Boucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 950996215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 46
- Surface totale : 46
- Superficie terrain : 4718
- Surface terrasse : 6
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1148 euros