Vente Appartement 2 pièces 45 m² Bron (69500)

APPARTEMENT T2 DE 45.2 M² AVEC JARDIN PRIVATIF ET TERRASSE

Découvrez cet appartement T2 de 45.2 m² bénéficiant d'une terrasse et d'un véritable jardin privatif.

Situé dans une résidence fermée et sécurisée construite en 2013, l'appartement se trouve en retrait de la circulation et profite d'un environnement particulièrement calme.

La pièce de vie comprend un séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Cet espace s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 13 m², d'une salle de bains et d'un WC.

Une cave saine complète l'appartement et apporte un espace de rangement supplémentaire.

En excellent état général, le bien ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate.
Aucun travaux n'est actuellement prévu dans la copropriété.

Un garage fermé en sous-sol peut être acquis en supplément.

Caractéristiques principales :

Appartement T2 de 45 m²
Jardin privatif
Terrasse
Grande chambre de 13 m²
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Résidence fermée et sécurisée
Construction de 2013
En retrait de la circulation
Environnement calme
Cave saine
Aucun travaux à prévoir
Garage fermé disponible en supplément

Charges de copropriété : 131 € par mois, soit 1 572 € par an, comprenant notamment le chauffage collectif.

Taxe foncière : 729 € par an.

Un appartement prêt à habiter offrant un véritable extérieur, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 50.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 572,00 €.

Honoraires 6.42 % TTC inclus charge acquéreur (187 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Nessrine JARMOUD

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RSAC N° 880 175 906 (EI)
Ville du greffe : Lyon

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- Référence: 7501823496
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CC TTC
Numéro de mandat : 14870

Plus d'information :

- Calme

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.42 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 1572 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON