Vente Appartement 2 pièces 39 m² Le pin (77181)

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, ce bien se compose de :

•un séjour avec cuisine aménagée et équipée

•une chambre entièrement réisolée

•une salle d'eau avec WC

Ses atouts +++:

- Climatisation réversible dans tout l'appartement

- Parking libre et privatif devant la résidence

- Petite copropriété

- Chambre réisolée pour un confort thermique optimal

Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur en quête d'un placement locatif attractif, ou à un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat dans un cadre pratique et accessible.

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Cette annonce référence 345151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 79428801900100.

Prix du bien : 132 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 1 170,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2025

Score DPE : 145 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 838.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : BERENICE LAMBERT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1170 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant