Vente Appartement 4 pièces 74 m² Besançon (25000)

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167 500 €

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WIN WIN IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
74m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
Type cuisine : Coin Cuisine
1 salle de bain
Général
Chauffage : collectif gaz
Etage : 5
Accès
Ascenseur
Annexes
Box Cave
Réf. annonce
ParuVendu VA2136-WIN
Mise à jour
16/10/2026 à 14:02

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
159 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
33 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 770 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Besançon (Doubs 25)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Besançon

T4 avec Terrasse & Garage rue des Jardins

Win Win Immobilier vous propose, dans le quartier des Chaprais, rue des jardins à Besançon, cet appartement T4 d'environ 74 m² habitables.

Situé au 5ème étage avec ascenseur, vous découvrirez un appartement lumineux doté d'une belle terrasse offrant une vue dégagée.

En entrant vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un salon / séjour avec accès à la terrasse, 2 chambres, un cellier, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

L'ensemble comprend un garage ainsi qu'une cave.

Contactez nous pour plus de renseignement.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 103 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 282 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 910.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Win Win Immobilier : Mathieu PACHECO
Agent commercial (Entreprise individuelle).
' Tous gagnants '
TTC
Numéro de mandat : 2575

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 103
Montant moyen des Charges annuelles : 2282 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

L'annonceur professionnel

WIN WIN IMMOBILIER

Agence immobilière à Besançon (25000)

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Win Win voit le jour en 2016. Mickael EANES, son fondateur souhaite apporter un regard nouveau sur ce métier qui suscite bien souvent de la méfiance.
Amené personnellement à faire appel à une agence pour vendre son bien, l'ancien agent va alors se glisser dans la peau du Client ; une expérience qui va lui apporter un tout autre regard sur le service et lui donner l'envie de créer Win Win. En s'appuyant sur un modèle économique novateur et un service plus transparent et adapté aux nouvelles attentes de la clientèle.

L'ambition est donc double :
Réinventer totalement le métier en s'éloignant d'un fonctionnement traditionnel comparable d'une agence à l'autre. Et réconcilier les particuliers avec la profession en leur offrant un service clé en main, de qualité et au juste prix.

Notre métier :
ANTICIPER • CADRER • SÉCURISER
Vendeurs - Ne vivez plus la commercialisation au jour le jour et sécurisez votre transaction !
Acquéreurs - Gagnez du temps et évitez les mauvaises surprises !