Vente Appartement 2 pièces 37 m² Apt (84400)

Appartement T2 de 37 m² – Excellent état – Idéal investissement locatif

APT – Appartement T2 en excellent état, idéal investissement ou premier achat

À deux pas des commerces et des commodités, découvrez cet agréable appartement T2 de 37 m², en excellent état et prêt à accueillir ses futurs occupants.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Aucun travaux à prévoir.

Ce bien présente également un fort potentiel pour de la location saisonnière type Airbnb. Il est actuellement loué durant la période estivale et bénéficie d'une très bonne demande locative. À titre indicatif, il est possible d'envisager une location autour de 80 € la nuit, avec un tarif pouvant varier à la hausse ou à la baisse selon la période, la saison et la demande.

Un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.

Les + du bien

* 37 m²
* T2
* Excellent état
* Aucun travaux à prévoir
* Proximité immédiate des commerces et commodités
* Potentiel de location saisonnière
* Environ 80 € / nuit en période favorable
* Copropriété de seulement 6 lots
* Aucune procédure en cours

DPE réalisé le 09/07/2026 :
Consommation d'énergie primaire : 223 kWh/m²/an
Dépenses annuelles d'énergie estimées : 840 € à 1 150 € (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 468 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 108 590 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alix GOUMAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 928705433

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 468 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON