Vente Appartement 3 pièces 60 m² Gardanne (13120)

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250 000 €

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BEL ART IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
60m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
1 toilettes séparées
Général
Etage : 4
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
Accès
Ascenseur
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 2121-17267
Mise à jour
08/10/2026 à 23:06

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
92 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 400 €

Qualité de connexion internet à Gardanne (Bouches-du-Rhône 13)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Gardanne

Vue panoramique dégagée

Gardanne - 13120 - **** Bel Art immobilier vous propose au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement Type 3 d'environ 60 m2 + une grande terrasse de 22 m2 et un stationnement privatif en sous sol.
Exposition Sud, très lumineux, vue panoramique dégagée, idéalement situé dans la ville, toutes les commodités à pied.
Il se compose d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau, un WC et 2 chambres.
Chauffage individuel électrique. Eau chaude par panneaux solaires.
DPE en B et GES en A.
Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles de 720 € soit 60 € /mois. Résidence de 2014 .
Prix : 250 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amanda 2121.
RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 266.
Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : PANNEAUX RAYONNANT
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1

Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

L'annonceur professionnel

BEL ART IMMOBILIER

Agence immobilière à Gardanne (13120)

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Les valeurs de BEL ART IMMOBILIER, une agence immobilière indépendante :
• Disponibilité et Ecoute pour un accueil et une connaissance personnalisée de vos besoins.
• Transparence et Intégrité permettent de travailler dans le respect des personnes et des lois afin d'instaurer une relation de confiance réciproque.
• Professionnalisme. Nous mettons nos compétences à votre service en faisant preuve d'implication, de réactivité et de rigueur dans le suivi de votre projet pour un service de qualité.