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Paris 3 - Appartement - 3 pièce(s) - 55 m² - Vente - Réf. 992789797847

Vente appartement de prestige 3 pièces 55 m² Paris 3 (75003)

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Vente Appartement Paris 3ème Le Marais Paris 3 Nouveau
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Vente Appartement Paris 3ème Le Marais Paris 3
Vente Appartement Paris 3ème Le Marais Paris 3
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13 photos disponibles 

Description T3 à Paris 3

Paris 3ème Le Marais
Rue Sainte Anastase, Paris 3ème le Marais, dans un bon immeuble ancien entretenu, ravalement cour voté et payé par vendeurs, au 3ème étage sans ascenseur, ce 3 pièces de 55m2 au sol dont 53.51m2 Carrez, plan modulable, comprend : grande Cuisine dinatoire avec pierres et poutres apparentes, salon sur cour, 2 chambres avec grands placards, dont 1 sur cour et l'autre sur rue, grande salle d'eau avec fenêtre, place pour machine à laver et wc. Double vitrage, en bon état.
Copropriété : 27 lots dont x principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 2426 euros. Nouveau DPE classe d'énergie D (249kWh/m2an d'énergie primaire et 131kWh/m2an en énergie finale) / GES B (9kgCO2/m2an) / estimation 1400-1940€ des prix moyens des énergies indexés sur les années 23, abonnements inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affiché honoraires inclus à 4%ttc. Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel (transféré vers nos téléphones portables) - www.arc-en-ciel-immo.com

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 25600 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.85 %
Prix net vendeur : 640000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 27
Montant moyen des Charges annuelles : 2426 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 1040 euros
Lieu : Paris (75)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 55m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 3
    • Réf. annonce ParuVendu 2269-34893
    • Mise à jour 22/08/2026 à 23:30

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    249 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 670 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 670 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    249 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 17/06/2026

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    Qualité de connexion internet à Paris 3 (Paris 75)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ARC EN CIEL IMMO

    Agence immobilière à Paris (75004)

    ARC EN CIEL IMMO - Paris
       
     
    
    Fermé -
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