Vente Appartement 1 pièce 39 m² Saint cyr l ecole (78210)

EXCLUSIVITE - 78210 – SAINT-CYR-L'ÉCOLE - QUARTIER HÔTEL DE VILLE - GRAND STUDIO - 40M² - IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU JEUNE COUPLE

Justine VIDAL effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :

Bel appartement baigné de lumière, idéalement situé en plein cœur du quartier très prisé de l'Hôtel de Ville à Saint-Cyr-l'École.

Au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue, ce grand studio d'une surface généreuse de 39,4 m² Carrez offre un aménagement fluide et optimisé :

Orientation Sud / Nord traversant, pour une luminosité optimale tout au long de la journée.

Côté intérieur :

Une entrée.

Une pièce de vie lumineuse d'environ 28 m² intégrant son espace cuisine, idéale pour recevoir ou se détendre.

Une salle de bains

Des WC séparés.

Un placard intégré pratique.

Une luminosité naturelle appréciable toute la journée.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une belle opportunité pour personnaliser le bien selon vos goûts.

Les "Petits Plus" :

Une cave privative en sous-sol pour du stockage supplémentaire.

Une place de stationnement intérieure privative dans la résidence.

Un quartier vivant et bien desservi : commerces, marché, écoles et vie de quartier animée autour de l'Hôtel de Ville.

Une copropriété sécurisée et entretenue avec soin.

Côté transports :

Un accès rapide à Paris, La Défense et Versailles :

RER C : En direct vers Paris Austerlitz.

Transilien Ligne N : En direct vers Paris-Montparnasse.

Transilien Ligne U : En direct vers La Défense.

Tramway T13 : en direct vers Saint Germain en Laye.

Bus : Plusieurs lignes au pied de la résidence.

DPE en cours de réalisation (DPE à venir).

Taxe foncière : 907€

Charges mensuelles : 145€

Un bien qui réunit espace, lumière, parking, cave et bonne desserte en transports : autant d'atouts qui séduisent rapidement.

Vous avez un coup de cœur pour ce bien ou simplement envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce studio et de répondre à toutes vos questions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Justine VIDAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°750733677.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : VIDAL Justine

Précision localisation : HOTEL DE VILLE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 149
Montant moyen des Charges annuelles : 1564.36 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant