Vente Appartement 4 pièces 76 m² Suresnes (92150)

EXCLUSIVITE - 92150 - SURESNES - APPARTEMENT DUPLEX 4P - TERRASSE - JARDIN - TRAM T2 Suresnes – Longchamps

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité, ce duplex de 4 pièces d'environ 76 m2. Situé en rez-de-chaussée et 1er étage, entièrement rénové en 2026, l'appartement se présente dans un état remarquable. Les travaux ont porté notamment sur l'isolation thermique par l'extérieur et sur la rénovation complète des menuiseries, système de chauffage, électricité, plomberie et aménagement d'intérieur, pour un ensemble moderne et prêt à être habité.

Au premier niveau: une entrée, une cuisine aménagée (électroménager à équiper selon vos besoins), un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin privatif de 50m2, baigné de clarté tout au long de la journée, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un cabinet de toilette séparé. A l'étage: deux belles chambres de 12 m2, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Situé au cœur du quartier Vaillant-Jaurès, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, du marché, des écoles et des transports (tram T2 et gare SNCF), offrant un cadre de vie pratique, familial et recherché aux portes de La Défense.

- Carrefour City au pied de l'immeuble

- Marché Caron-Jaurès : 250 m (3 à 4 min à pied)

- Tram T2 – Suresnes Longchamp : 15 min

- Gare SNCF Suresnes-Mont-Valérien (ligne L et U) - 15 min

La Défense est accessible en environ 10 minutes par le tram.

Écoles

École maternelle Édouard Vaillant : 200 m

École élémentaire Vaillant-Jaurès : 200 m

Collège Henri Sellier : 600 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sophia Orioli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°534204755.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Orioli Sophia

Prix net vendeur : 580000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.28 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant