Vente Appartement 3 pièces 60 m² Guipavas (29490)

iad France - Sabrina Mevel vous propose: GUIPAVAS - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - 60M² - BALCON -PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Bien situé à Guipavas, cet appartement de 2019 au 2e étage d'une résidence de standing offre de la luminosité tout au long de la journée.

D'une surface habitable de 60 m², il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse ouverte sur le balcon, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux.

Le balcon plein sud de 7,7 m² prolonge agréablement la pièce de vie. Un parking privatif complète ce bien.

Points positifs :
- Lumineux
- Moderne
- Économe en énergie
- Parking privatif

La résidence, sécurisée par un interphone, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le logement bénéficie également de la fibre optique, d'un chauffage individuel au gaz.

À proximité, le Super U se trouve à 700 m, le centre-ville à 850 m et l'aéroport à 2 km.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mevel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 999922560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60.2
- Surface du balcon : 7.7
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros