Vente Appartement 5 pièces 97 m² Élancourt (78990)

iad France - Sylvie Mouchart vous propose: Exceptionnel !! Elancourt La Clef Saint Pierre, 5P en dernier étage avec terrasse de 33 m² sur les toits!!

Cet appartement au dernier étage d'une résidence de 1995 vous accueille dans un cadre verdoyant, proche des commodités. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce à sa double exposition, réunit salon, salle à manger, coin bureau et cuisine ouverte. Le salon donne sur un balcon exposé plein Ouest avec vue dégagée sur le parc, pour admirer les couchers de soleil confortablement installés dans votre canapé. Trois chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bain, des WC séparés composent l'espace nuit.

Mais le vrai privilège, c'est cette terrasse sur les toits de 33 m², sans aucun vis-à-vis, avec vue dégagée sur la ville!! C'est un lot qui a été créé spécialement pour cet appartement, que vous ne retrouverez nulle part ailleurs...

Deux places de parking en sous-sol viennent compléter l'ensemble. La résidence dispose d'un petit parc intérieur et d'un local à vélo.
A pied, commerces, écoles, parc et entreprises aéronautiques.

Les points forts :
* Dernier étage
* Grande pièce de vie lumineuse
* Balcon plein Ouest et terrasse de 33 m² sans vis-à-vis
* Double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs récents

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.5€ par mois (soit 2346 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 97
- Surface totale : 97
- Surface terrasse : 33
- Surface du balcon : 4
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2346 euros