A VISITER : Retour à la vente Découvrez cette charmante maison de 4 pièces à Rosny-sous-Bois, un véritable havre de paix prêt à accueillir votre famille. S'étendant sur une surface de 85,62 m², cette demeure allie confort et modernité, le tout agrémenté d'un jardin privé, parfait pour les moments de détente en plein air. Les points forts de cette maison incluent un espace extérieur verdoyant, idéal pour des barbecues en famille ou simplement pour profiter du calme environnant. Profitez également d'une bonne isolation phonique et thermique, garantissant des économies d'énergie et une tranquillité optimale en toutes saisons. Conçue avec soin, cette maison offre un agencement fonctionnel et des belles prestations. Vous serez séduit par sa domotique intégrée, permettant une gestion simplifiée de votre quotidien. Avec de faibles charges de copropriété, vous pourrez profiter pleinement de votre nouvelle vie sans souci. Côté transports, vous êtes à proximité immédiate des lignes de bus 121 et 301, assurant une excellente connexion avec les alentours. La station de RER E Rosny-sous-Bois est accessible en moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et sa périphérie. Pour les automobilistes, les grands axes routiers A3 et A86 se trouvent à quelques minutes, ouvrant les portes de l'Île-de-France. L'environnement est également un atout majeur : écoles, commerces et services se trouvent à quelques pas, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. Le quartier offre une atmosphère conviviale et dynamique, propice à une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. C'est le moment de faire de ce rêve une réalité!Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire) 51 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Rosny-sous-bois (Seine-Saint-Denis 93)