Vente appartement de prestige 5 pièces 158 m² Lyon 4 (69004)

Avenir Investissement vous propose, à proximité immédiate des quais du Rhône, ce magnifique appartement traversant de 158 m², situé au sein d'une copropriété de standing avec ascenseur et bénéficiant d'une vue imprenable sur le Rhône. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie d'environ 86 m² réunit un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, offrant un espace de réception à la fois élégant et convivial. Cet ensemble se prolonge par un balcon de 12 m², véritable prolongement de la pièce de vie, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur le fleuve et ses berges arborées. L'espace nuit comprend actuellement trois chambres de 12 m², 12 m² et 14 m². La distribution de l'appartement permet aisément la création d'une quatrième chambre, selon les besoins de ses futurs propriétaires. Deux salles de bains, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien aux prestations particulièrement recherchées. Chauffage individuel au gaz. Par son emplacement privilégié, ses volumes remarquables, sa luminosité et sa vue panoramique sur le Rhône, cet appartement constitue une opportunité rare, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Votre conseiller : David Savolle ? Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication. David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon.

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 4150 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC