Vente Appartement 2 pièces 41 m² Vernon (27200)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ANNA REBAUD
- 3G IMMOBILIER

Appartement T2 neuf avec terrasse et parking
- Vernon

Découvrez ce bel appartement T2 neuf, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence récente à Vernon.
Idéalement placé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et de la gare.

Descriptif

Tout juste livré, cet appartement se compose de :

Une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine à aménager d'environ 20 m².
Une chambre confortable d'environ 12 m².
Une salle d'eau avec WC d'environ 5 m².
Une agréable terrasse privative d'environ 10 m², accessible directement depuis le séjour et la chambre.

Les cinq premières photos sont des projections réalisées grâce à l'intelligence artificielle.
Elles illustrent des possibilités d'aménagement et de décoration et ne représentent pas l'état actuel du logement.
Les photos suivantes présentent le bien tel qu'il est aujourd'hui.

Les atouts :

Appartement neuf, jamais habité, aucun travaux à prévoir hormis l'aménagement de la cuisine
Terrasse d'environ 10 m².
Place de parking privative en sous-sol.
Résidence avec ascenseur.
Chauffage individuel au gaz.
Fibre optique.

Informations complémentaires

Charges de copropriété estimatives car création de copropriété : environ 77 € par mois comprenant l'entretien des parties communes et les frais de syndic.

Taxe foncière estimative : environ 990 € par an (estimation pour un logement neuf).

Un emplacement recherché :

Commerces et services à proximité.
Écoles, collège et lycée rapidement accessibles.
Gare de Vernon à quelques minutes.
Accès rapide aux principaux axes routiers.

Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable.


Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Anna Rebaud
- 3G Immobilier.


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223196AR

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 924 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON