Vente Appartement 3 pièces 58 m² Brétigny-sur-orge (91220)

iad France - Sabrina Deschamps vous propose: Brétigny-sur-Orge – Appartement 3 pièces lumineux avec balcon et parking sécurisé

Situé dans un secteur récent et en plein développement de Brétigny-sur-Orge, au cOEur d'un environnement agréable et familial, découvrez cet appartement de 58 m², situé au 1er étage d'une résidence de 2 étages, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Il se compose de :
•Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, orientée sud-est
•Un accès direct à un balcon agréable
•2 chambres confortables
•Une salle de bain
•Un chauffage collectif au gaz, assurant confort et homogénéité dans la résidence

💡 Les + du bien :
•Balcon
•Place de parking sécurisée
•Petite résidence de faible hauteur (2 étages)
•Excellente luminosité grâce à l'exposition sud-est
•Quartier récent, pratique et en développement

📍 Vous apprécierez la proximité des commerces, écoles, espaces verts et des transports (RER C à proximité).

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.97€ par mois (soit 2303.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 58
- Surface totale : 58
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2303.64 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui