Vente Appartement 3 pièces 66 m² Les ulis (91940)

iad France - Alexis Merluzzi vous propose: EXCLUSIVITÉ Appartement bon état - 3 pièces - Place de parking et Cave.

Situé dans la ville des Ulis, cet appartement de 66m² offre une belle opportunité de devenir propriétaire.

Ce bien se trouve dans le quartier Champagne, recherchée pour son calme , et son accès à pied au RER B.

Situé dans la résidence de standing du bois du roi en limite d'Orsay.

L'appartement se compose actuellement d'une entrée avec une porte blindée, un bel espace de vie ainsi qu'une cuisine séparée moderne équipée et aménagée.

La partie nuit se compose d'un couloir avec de nombreux rangements distribuant 2 chambres spacieuse et une salle de bains moderne, et des toilettes séparées.

Pour optimiser votre confort, une cave privative et une place de parking en sous sol sécurisée complète ces lots.

Les Plus : Fibre optique, fenêtres en double vitrages et volets électriques.

Ce bien est en bon état général, offrant ainsi un cadre propice à l'installation rapide et facile.

Idéal pour les primo-accédants souhaitant acquérir leur premier bien immobilier de qualité

Côté proximité, en 5 minutes vous bénéficiez des écoles maternelles et primaires, des transports en commun, des commerces et du parc Nord .

Une opportunité à découvrir rapidement !

Votre conseiller immobilier disponible 7/7 jours de 9h à 20h.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2760 euros