Vente Appartement 4 pièces 83 m² La ciotat (13600)

iad France - Sabrina Da Silva vous propose: En exclusivité à La Ciotat !

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 83 m², avec la possibilité d'être aménagé en 4 pièces selon vos besoins.

Situé au 3 et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2021 encore sous garantie décennale, il bénéficie d'une exposition plein sud, de beaux volumes lumineux et d'une vue dégagée sur les calanques et le port de La Ciotat, sans aucun vis-à-vis.

La taxe foncière est de 1500€/an et les charges de copropriétés sont de 128€/mois.

Idéalement situé, à seulement 5 minutes en voiture de Saint-Jean et de ses plages, ainsi qu'à 15 minutes à pied des premiers commerces de proximité.

Vous profiterez d'une terrasse de 9 m² exposée plein sud. Un box fermé de 13 m² en sous-sol est également disponible en supplément.

Réservez dès aujourd'hui votre visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83
- Surface terrasse : 9
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1536 euros