Description T4 à Nice
Appartement d'exception en dernier étage avec toit-terrasse
Nice ? Bas Fabron : Appartement d'exception en dernier étage avec toit-terrasse panoramique - VUE MER
Accès privatif direct par l'ascenseur pour ce 4 pièces d'exception de 92,34 m² Carrez (93,19 m² au sol), niché au 3? et dernier étage d'une résidence verdoyante, à deux pas de la plage.
Le bien se compose de :
Un séjour cheminée avec cuisine ouverte de plus de 31 m²
3 chambres
Une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant
2 loggias de 9,81 m² et 15,01 m²
L'extérieur offre une opportunité rarissime avec un toit-terrasse panoramique de près de 68 m² (réparti en 3 espaces de 35 m², 19,76 m² et 13 m²) incluant une cuisine d'été et une vue mer spectaculaire.
Grâce à sa triple exposition (Sud, Ouest, Nord), l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Un cadre de vie privilégié et rare sur le secteur de Carras/Les Bosquets
Accès privatif direct par l'ascenseur pour ce 4 pièces d'exception de 92,34 m² Carrez (93,19 m² au sol), niché au 3? et dernier étage d'une résidence verdoyante, à deux pas de la plage.
Le bien se compose de :
Un séjour cheminée avec cuisine ouverte de plus de 31 m²
3 chambres
Une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant
2 loggias de 9,81 m² et 15,01 m²
L'extérieur offre une opportunité rarissime avec un toit-terrasse panoramique de près de 68 m² (réparti en 3 espaces de 35 m², 19,76 m² et 13 m²) incluant une cuisine d'été et une vue mer spectaculaire.
Grâce à sa triple exposition (Sud, Ouest, Nord), l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Un cadre de vie privilégié et rare sur le secteur de Carras/Les Bosquets
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 92m2 Loi Carrez
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Accès
- Général Surface loi Carrez : 92 m2
- Agencement 3 chambres 2 salles de bain
- Extérieur Surface balcon : 67.81 m2
- Annexe
- Réf. annonce ParuVendu WI177765206
- Mise à jour 24/08/2026 à 12:22
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 31/03/2026
Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
92%
Taux d'éligibilité à la fibre
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