Vente Appartement 4 pièces 120 m² Senlis (60300)

Appartement 6 pièces avec cachet, au cœur d'un village très recherché

84 m² (120 m² au sol)
- Fleurines
- divisé en 2 appartements.

Les appartements sont rares à Fleurines
- la grande majorité des habitants y sont propriétaires de longue date, et les biens de ce type se font peu nombreux sur le marché.
Voici l'occasion.

Nichée au cœur de la forêt d'Halatte, cette charmante maison de ville est aujourd'hui organisée en deux appartements totalement indépendants, chacun avec sa propre entrée - avec la possibilité rare de les réunir en une seule habitation sans aucun travaux, en supprimant simplement deux portes existantes.
Un bien à la fois flexible et évolutif, difficile à trouver ailleurs.

Emplacement privilégié :

- 5 min de Senlis

- 15 min du Parc Astérix

- 20 min de la Mer de Sable

- 20 min de l'accès Roissy Charles-de-Gaulle

- École maternelle et élémentaire avec cantine et périscolaire

Le premier logement, au 1er étage, séduit par sa cuisine équipée moderne ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée, sa chambre confortable, son élégante salle d'eau et son WC indépendant.
À l'étage supérieur, un espace modulable offre une vraie liberté d'aménagement : séjour et chambre, ou deux chambres selon vos besoins.

Également dotée d'une jolie cave voûtée.
Orienté sud-est, l'ensemble respire la luminosité et le cachet, entre parquet, pierre apparente et beaux volumes

Un investissement solide : exploitable en un ou deux logements, avec un loyer mensuel de 1 400 € atteint sans souci pour l'ensemble des deux appartements - soit une rentabilité locative estimée à plus de 6% en location classique, et un potentiel supérieur en location courte durée grâce à une situation touristique exceptionnelle (Chantilly, Parc Astérix, Mer de Sable, forêt d'Halatte).
Idéal pour un investisseur ou pour une résidence principale évolutive dans un cadre de vie recherché.

Sans charges de copropriété (seule la toiture est en copropriété), classé D au DPE, complété par une cave saine.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON