Vente Appartement A VENDRE : APPARTEMENT T3 TRAVERSANT CLIMATISE + BALCON Grenoble

14 photos disponibles

Vente Appartement 3 pièces 72 m² Grenoble (38000)

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180 000 €

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LE QUAI DE L'IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
72m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Balcon / Terrasse

Agencement
Type cuisine : Cuisine séparée équipée
1 salle de bain
Général
Chauffage : individuel gaz
Etage : 6
Exposition : Est
Accès
Ascenseur Interphone
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu GB-2893-COPIE-SASREVOLUTION
Mise à jour
20/10/2026 à 15:12

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
223 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
45 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 415 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Grenoble (Isère 38)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Grenoble

A VENDRE : APPARTEMENT T3 TRAVERSANT CLIMATISE + BALCON

GRENOBLE BOULEVARDS : ***NOUVEAUTE LE QUAI DE L'IMMOBILIER***

Gilles BORGHIN est heureux de vous présenter ce bien avec climatisation situé 22 Boulevard Joseph Vallier.

Venez découvrir cet appartement 3 pièces traversant et lumineux de 72 m² environ avec son balcon exposition Est, vue Bastille.

Cet appartement se trouve au 6ème étage sur 10 avec ascenseur dans une résidence de 1961.
Il est à l'arrière du Boulevard Joseph Vallier (plus calme).
Actuellement, la cuisine et le salon sont séparés, mais possibilité de créer une grande pièce de vie.

2 chambres dont 1 avec placard intégré et une salle de bains avec WC séparés.

Pompe à chaleur dans le salon + chauffage au gaz individuel.
Huisseries en double vitrage PVC.
taxe foncière : 1 985€

Niveau transports, il y a six lignes de bus ainsi que les tramways C et E dans un rayon de 1 km.
On trouve un accès à l'autoroute A480 à 1 km.

N'attendez plus, pour tout complément d'informations ou demande de visite, contactez-moi !

IDEAL INVESTISSEURS 6% DE RENTABILITE (hors zone encadrement des loyers) = COLOCATION 3 CHAMBRES DE 14 m² ENVIRON

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 36 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 441,28 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER
- SAINT ÉGRÈVE : Gilles BORGHIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910348192
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 2241

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 36
Montant moyen des Charges annuelles : 441.28 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

L'annonceur professionnel

LE QUAI DE L'IMMOBILIER

Agence immobilière à Meylan (38240)

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Bienvenue au Quai de l'Immobilier.

Ancrés au cœur de l'agglomération grenobloise, nous sommes aussi présents à Aix-les-Bains et sur le golfe de Saint-Tropez. Des Alpes à la Méditerranée, une même exigence.

Ici, nous ne vendons pas un service : nous créons des expériences. Chaque projet immobilier se vit comme une aventure humaine, claire, exigeante, experte et profondément sincère.

Le nom « Le Quai » ne doit rien au hasard. C'est le symbole d'un départ, d'une rencontre, d'une destination : le lieu où tout commence, où les parcours se croisent et où les projets prennent vie. Des quais de l'Isère aux rives du lac du Bourget et du golfe, l'image n'a jamais été aussi juste.

Sous une même bannière, nous vous accompagnons sur :

- La transaction : achat, vente, investissement.
- La gestion locative : un accompagnement complet des bailleurs et des locataires, avant, pendant et après la location.
- Nos partenaires : un réseau d'experts locaux de confiance (artisans, courtiers, décorateurs, diagnostiqueurs…).

Notre organisation, fluide et connectée, permet à chaque client de passer d'un service à l'autre en toute sérénité, avec un interlocuteur dédié et une vision à 360° de son projet.

Une maison ouverte, tournée vers la performance collective et l'expérience client.

Le Quai de l'Immobilier : une équipe, un cap, une même exigence.