Vente Appartement 3 pièces 77 m² Beausoleil (06240)

Avenue d'Alsace, emplacement rare à quelques mètres de la frontière monégasque et à côté de la gare SNCF (et de ses 14 niveaux de parkings).
Proximité immédiate des transports et des bus et de la Principauté (commerces, services, patientèle monégasque et transfrontalière accessible à pied).
Au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, cet appartement de 76,86 m² offre une belle surface à repenser entièrement selon votre projet.
Composition actuelle :
? Séjour
? 2 chambres
? Cuisine
? Salle de bain
? WC séparé
? Vaste dégagement desservant l'ensemble des pièces
? Grande hauteur sous plafond 3.08 m
? Cave de 6 m² dans la cour intérieure (rez-de-chaussée)
? Une seconde entrée dans l'immeuble située entre le 3ème et le 4ème étage et donnant sur la rue Pasteur.
? Prix non négociable
Lumineux et calme, le bien est à rénover intégralement : vous disposez d'une totale liberté d'agencement.
Plusieurs projets d'aménagement (habitation ou cabinet professionnel) sont disponibles sur demande.
Emplacement stratégique pour une profession libérale ou un cabinet médical multidisciplinaire : patientèle monégasque et transfrontalière à quelques pas seulement.
Points clés :
? Proximité de Monaco ? Gare SNCF
? 76,86 m² ? 3 pièces principales
? 6ème étage avec ascenseur
? Lumineux et calme
? Fort potentiel pour professionnel (libéral / médical)