Vente Appartement 4 pièces 82 m² Fontenay-sous-bois (94120)

FONTENAY-SOUS-BOIS – Secteur Jules Ferry. Découvrez ce bel appartement traversant de 82 m² situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, issue d'une rénovation récente en 2022, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une terrasse plein sud. L'espace nuit propose 3 chambres de 12, 13 et 14 m², idéales pour une famille ou le télétravail, avec rangements, salle de bains, salle d'eau et WC indépendants. Un cabanon extérieur de rangement et une place de stationnement privative complètent ce bien. Bénéficiant d'une double exposition nord/sud et d'un chauffage individuel électrique, l'appartement se situe à proximité des écoles Jules Ferry, commerces et bus (116, 118, 124), permettant de rejoindre facilement les gares RER A de Fontenay-sous-Bois et RER A/E de Val de Fontenay. Un véritable compromis entre appartement et maison : petite copropriété, terrasse plein sud, entrée indépendante, stationnement privatif et faibles charges. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909 455 362

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON