Vente Appartement 4 pièces Guidel (56520)

Contact : Arnaud LE GUYADER
Bonaparte Promotion –

Au 3e et dernier étage, ce T4 de 96 m² offre un agencement familial confortable et un vrai atout extérieur avec sa terrasse plein Sud de 30 m².

La pièce de vie de 34 m², avec cuisine ouverte, bénéficie d'ouvertures au Sud et à l'Ouest, apportant une belle lumière naturelle et un accès direct à la terrasse.

L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 15 m², 13 m² et 10 m².

Il est complété par une salle de bains de 6 m², une salle d'eau privative de 3 m² et deux WC, un vrai confort au quotidien.

La généreuse entrée de 14 m² avec placard permet également de bien distinguer les espaces jour et nuit.

Trois places de stationnement ainsi qu'un cellier privatif d'environ 6 m² complètent l'ensemble.

À Guidel, vous profitez d'un cadre de vie entre ville et littoral, la plaquette situant le programme à moins de 10 minutes de la mer.

Un dernier étage particulièrement complet : belle surface, grande terrasse plein Sud et quatre annexes privatives.

PRIX : 418 000 €
1 cave
3 stationnements inclus
Livraison : 2e trimestre 2026

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2,5 %)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites grâce aux performances énergétiques du bâtiment
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions en vigueur
Personnalisez votre logement au gré de vos envies
Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans selon commune et réglementation en vigueur

LES + BONAPARTE PROMOTION :

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Un savoir-faire de plus de 15 ans
Un gain de temps grâce à une recherche d'appartements personnalisée
Un interlocuteur unique
Un Prix Direct Promoteur
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Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région

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arnaud LE GUYADER

et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
13 boulevard du Colonel Rémy
56000 VANNES
Tel :


Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non