Vente Appartement 1 pièce 28 m² Lambesc (13410)

Votre agence Stratégie Immobilière de Provence vous présente en exclusivité
Idéal investisseur Rentabilité brute théorique d'environ 5,65 % !
Situé en plein cœur du village recherché de Lambesc, ce grand studio de 27,69 m2 Loi Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble de village, représente une excellente opportunité d'investissement.
Avec un loyer estimé à 600 € hors charges par mois, ce bien offre une rentabilité brute théorique d'environ 5,65 %, tout en bénéficiant d'un emplacement très recherché, garantissant une forte demande locative.
L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pouvez le mettre en location immédiatement ou en profiter comme résidence principale.
Il comprend :

Une agréable pièce de vie aux beaux volumes.
Une salle d'eau avec WC.
Des fenêtres en double vitrage.

Son emplacement est un véritable atout : en plein centre de Lambesc, face à une agréable place agrémentée d'une fontaine, vous profitez de tous les commerces, services et commodités accessibles à pied.
Les arrêts de bus se trouvent à seulement 50 mètres, avec des liaisons directes vers Aix-en-Provence et Salon-de-Provence, faisant de ce bien un choix idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif.
Les + :

Emplacement premium en centre-village.
Grand studio de 27,69 m2.
Beaux volumes et belle luminosité.
Aucun travaux à prévoir.
Bus à 50 mètres.
Loyer estimé : 600 € HC/mois.
Rentabilité brute théorique : 5,65 %.

À découvrir sans tarder !
Prix de vente : 127 500 €
Stratégie Immobilière de Provence Votre partenaire immobilier en Provence.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 1
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Kitchenette -Equipee
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 7500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.25 %
Prix net vendeur : 120000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non