Vente Appartement 3 pièces Six fours les plages (83140)

LANCEMENT COMMERCIAL
- T3 AVEC BEAU JARDIN A 5 MINUTES DES COMMERCES ET DES PLAGES

CONTACT DIRECT
- YANN

Situé en rez-de-jardin dans une résidence de standing à deux minutes des commerces, du centre ville et des plages, vous ravira par son environnmement préservé.

Ce T3 de 85m² offre de très beaux volumes et une luminosité remarquable.



Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie majestueux de 43,50 m² regroupant séjour et cuisine ouverte.

Cette grande pièce traversante s'ouvre directement sur un magnifique jardin privatif de 127 m² arboré d'essences existantes, idéal pour vos moments de détente en plein air.



Côté nuit, l'agencement est pensé pour une parfaite intimité :

- Une suite parentale d'exception (17,20 m²) comprenant une chambre lumineuse, un dressing et sa salle d'eau privative.



- Une seconde chambre spacieuse de 12 m²

- Une grande salle de bain principale

- Un WC indépendant

Les atouts majeurs :

- Extérieur rare : 127 m² de jardin privatif verdoyant avec terrasse.



- Prestations soignées : Suite parentale avec dressing, double salle d'eau/bain, belles surfaces.



- Agencement moderne : Pièce de vie de plus de 43 m² et accessibilité conforme aux dernières normes.



Prix :

- 635 000 € (hors stationnement)

- 675 000 € (avec double stationnement privatif)

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie privilégié.

VOTRE CONTACT DIRECT : YANN

Date de livraison : 2ème trimestre 2027

Avantages du NEUF :

- Frais de notaire réduits (2.5%)

- Isolation thermique renforcée

- Isolation phonique entre étages

- Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020

- Garantie Constructeur 10 ans

- Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5%

- Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

- Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non