Vente Appartement 4 pièces 80 m² Versailles (78000)

Casavo vous propose à la vente EXCLUSIVITE : Versailles – Avenue de PARIS - 4 pièces avec terrasse, au calme, à fort potentiel

À l'abri de l'agitation de l'avenue, en retrait dans un environnement verdoyant, cet appartement de 79,52 m² à Versailles offre une atmosphère calme et lumineuse. Dès l'entrée, on perçoit une circulation fluide et un vrai potentiel d'aménagement, avec des volumes équilibrés et aucune perte d'espace.

Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 7 m², véritable prolongement de la pièce de vie. La cuisine indépendante, peut facilement être repensée pour créer un espace plus contemporain selon vos envies.

L'appartement dispose de trois chambres, dont une qui se prête parfaitement à un usage de salle à manger, bureau ou de chambre d'appoint, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à la vie de famille comme au télétravail. Une salle d'eau, des WC séparées complètent l'ensemble de manière fonctionnelle. Une cave en sous-sol apporte un espace de stockage supplémentaire très apprécié.

Bien qu'en rez-de-jardin, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le ciel, sans vis-à-vis direct. La résidence, sécurisée et avec gardien, renforce le sentiment de tranquillité et de confort au quotidien.

Son emplacement est un véritable atout : à deux pas du domaine de Madame Élisabeth, véritable poumon vert du quartier, et à seulement 10 minutes à pied de la gare deVersailles Chantiers, il offre un équilibre idéal entre nature, centre-ville et accès rapide à Paris. Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied.

Sur le plan technique, le bien repose sur une base saine : aucune anomalie électrique, absence d'amiante et de termites. Un rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à votre image, avec une vraie valeur ajoutée à la clé.

Un appartement rare par son calme, son extérieur et ses possibilités d'évolution, à découvrir sans tarder.

Charges de copropriété : 330€ / mois

Taxe foncière : 2050€ par an

Ce bien est commercialisé par Casavo.

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Prix net vendeur : 455769.23076923 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant