Vente Appartement 4 pièces 65 m² Colombes (92700)

A 8mn à pied du centre ville de Colombes, face au square Edgar Quinet, au 4e étage d'une résidence de 1929 avec gardien, découvrez cet appartement 4 pièces traversant et lumineux de 64,85 m².
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, de trois chambres (dont l'une avec balcon), d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec W-C.
La configuration actuelle offre un potentiel de réaménagement, permettant d'adapter les espaces à différents projets de vie.
La copropriété vient de bénéficier d'un ravalement avec isolation thermique : le DPE de l'appartement est en C.
Des travaux sont à prévoir. Un devis détaillé est disponible et le montant des travaux a été pris en considération dans le prix de vente.
L'appartement peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif, notamment en colocation.

Collaboration inter-cabinets bienvenue.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 263 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3224 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BRUN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 937704674

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 263
Montant moyen des Charges annuelles : 3224 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON