Vente Appartement 3 pièces 65 m² Malakoff (92240)

Malakoff – 3 pièces de 66 m² avec charme de l'ancien, moulures et fort potentiel

Découvrez cet appartement 4 pièces de 66 m², situé au 2? étage d'un immeuble en briques de 5 étages avec ascenseur, offrant le charme de l'ancien et un beau potentiel de personnalisation.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour agrémenté de belles moulures, de deux chambres avec moulures, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC.

Les éléments anciens, notamment les moulures présentes dans plusieurs pièces, apportent du caractère à l'ensemble.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de repenser les espaces et de créer un intérieur à leur image.

L'appartement bénéficie également d'un environnement sans vis-à-vis, avec un cours de tennis situé en face de l'immeuble.

Une cave d'environ 5 m² ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien.

Un bien qui saura séduire les amateurs de charme de l'ancien à la recherche d'un appartement à personnaliser dans un environnement agréable à Malakoff.

Dans un quartier calme, à 5 min à pieds du métro ligne 13 Etienne Dolet.

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VISITES POSSIBLES 7 JOURS / 7

Cette annonce référence 345306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERAZADE BELATTAR (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 92970464100018.

Prix du bien : 430 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 16

Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2024

Score DPE : 258 kWhEP/m²/an

Score GES : 56 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SHERAZADE BELATTAR

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant